O FII Brasil Varejo (BVAR11) não recebeu da Marisa (AMAR3) o aluguel devido pela empresa em janeiro, com vencimento em fevereiro. A companhia é a principal locatária da carteira.
Com um portfólio formado por mais de 60 lojas, o fundo tem no contrato com a Marisa 81,47% da receita imobiliária da carteira, de acordo com fato relevante divulgado pela Rio Bravo, administradora do FII.
“A inadimplência representa um impacto negativo no resultado do fundo de aproximadamente R$ 5,95”, segundo o documento.
A Rio Bravo acrescenta que não recebeu nenhuma comunicação prévia da Marisa sobre o débito e a administradora está estudando as medidas cabíveis para a cobrança do recurso.
A varejista passa por uma reestruturação desde 2017 e, durante o período, a empresa viu o número de funcionários diminuir, ao mesmo tempo em que fez aumentos de capital milionários. Na quinta (16), o conselho de administração da companhia realizou uma reformulação de seu quadro executivo.
Outra varejista que tem tido dificuldades para pagar aluguéis é a Americanas (AMER3), que pediu recuperação judicial e acumula dívidas de mais de R$ 47 bilhões. Nas últimas semanas fundos imobiliários têm relatado essa dificuldade.
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A Marisa Lojas (AMAR3) anunciou na noite de domingo (12) a troca do presidente do Conselho de Administração. Após Marcelo Doll Martinelli renunciar ao cargo, a rede de varejo elegeu João Pinheiro Nogueira Batista como seu substituto.
A companhia também anunciou a renúncia de Dilson Batista dos Santos Filho como membro independente do conselho, sendo substituído por Luis Paulo Rosenberg.
Novo presidente do Conselho, Batista foi diretor financeiro da Petrobras (PETR4), além de também presidir o conselho de administração da Codesa atualmente. O novo dirigente também é conselheiro da Braskem (BRKM5).
Na última semana, a Marisa anunciou a renúncia do presidente-executivo Adalberto Pereira Santos e do membro independente do conselho de administração Marcelo Adriano Casarin.
