A Warren lançou o Warren Securities FII (WSEC11), seu primeiro fundo imobiliário. A estreia do FII na bolsa de valores de São Paulo (B3) aconteceu no último dia 31 de outubro, em uma captação de R$ 25,5 milhões, que foi sua primeira emissão de cotas.
O WSEC11 é focado em operações de crédito com lastro imobiliário. De acordo com a gestora, o papel é fruto de sua expertise no mercado imobiliário aliada à tecnologia de gestão de fundos da Warren.
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Gustavo Kosnitzer, head da área de mercado de capitais da Warren, destacou, no comunicado da gestora, que o brasileiro tem a cultura de investir em imóveis e vem descobrindo os Fundos Imobiliários como uma alternativa muito mais vantajosa.
“Os fundos imobiliários são o veículo mais eficiente para acessar este mercado pelas inúmeras vantagens que apresenta: dividendos mensais, isenção de IR nos rendimentos, diversificação, liquidez e gestão profissional”, afirmou Kosnitzer.
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A Warren informou que quem investe no fundo WSEC11 conta com o serviço de gestão ativa da Warren Asset Management, que adequa a estratégia conforme os movimentos do mercado.
“Muitas casas não têm essa facilidade de fazer mudanças, porque a estrutura é mais engessada e o uso da tecnologia é menor”, disse Igor Cavaca, gestor responsável pelo fundo e head da Warren Asset Management.
O WSEC11 está listado B3 e, por isso, é possível investir no fundo através de qualquer corretora de valores, desde que o perfil de risco do investidor esteja em linha com o produto.
A taxa de administração do WSEC11 é de 1% ao ano, enquanto a taxa de performance é de 20% sobre o que exceder 110% da Taxa DI. De acordo com a Warren, os rendimentos do FII serão distribuídos mensalmente.
