A gigante imobiliária China Evergrande Group anunciou oficialmente a inadimplência nesta quarta-feira (10), com isso o Deutsche Mark Screening Agentur (DMSA) está preparando os procedimentos de falência da incorporadora. O grupo teria que pagar US$ 148,1 milhões aos detentores de títulos de dívida, porém os credores não receberam o pagamento que tinha prazo até o encerramento dos negócios na Ásia.
Atualmente, o grupo chinês acumula dívidas de mais de US$ 300 bilhões com credores chineses e internacionais. No dia 21 de outubro, a Evergrande conseguiu prorrogar, por 3 meses a partir de 3 de outubro, o pagamento de um título no valor de US$ 260 milhões emitido pela joint venture Jumbo Fortune Enterprises.
Os problemas de Evergrande aumentam as preocupações sobre um aperto de liquidez no setor imobiliário. A companhia também tem pagamentos de cupons totalizando mais de $ 255 milhões em seus títulos de junho de 2023 e 2025 com vencimento em 28 de dezembro.
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Os problemas imobiliários da China abalaram os mercados globais em setembro e outubro. Houve uma breve calmaria em meados de outubro, depois que Pequim tentou tranquilizar os mercados de que a crise não sairia do controle. Mas as preocupações ressurgiram, após o Federal Reserve dos EUA alertar na terça-feira (9) que o conturbado setor imobiliário da China poderia representar riscos globais.
Uma possível queda de Evergrande também já afetou os títulos de empresas imobiliárias chinesas em meio a temores de que a crise possa se espalhar para outros mercados e setores.
As ações da incorporadora Fantasia Holdings despencaram 50%, depois que ela disse que não havia garantia de que seria capaz de cumprir suas outras obrigações financeiras após um pagamento perdido de $ 205,7 milhões que venceu em 4 de outubro.
