A Allos (ALOS3) anunciou a expansão do shopping Campo Grande, localizado em Mato Grosso do Sul, de acordo com um documento divulgado ao mercado nesta quarta-feira (4).
De acordo com o documento, a Allos destinará R$ 216 milhões para a expansão, com uma Taxa Interna de Retorno (TIR) nominal projetada de 20,8% ao ano.
“A expansão será totalmente integrada ao shopping existente, trazendo mais espaço, conforto e conveniência para o consumidor, além de ter interligação direta com um projeto multiuso”, diz.
O projeto já conta com duas torres corporativas em funcionamento e planeja adicionar três torres corporativas, quatro residenciais e um hotel. Esse acréscimo representa um valor geral de vendas (VGV) potencial próximo de R$ 1 bilhão.
“Com esta expansão, o Shopping Campo Grande reafirma sua posição como o principal destino de compras entretenimento da região, oferecendo um mix de lojas ainda mais diversificado e comodidades aprimoradas para os consumidores”, destaca.
Primeiro shopping de Campo Grande
O shopping Campo Grande é o primeiro centro comercial da cidade.
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Em 2020 e 2021, o shopping recebeu a inauguração de duas torres corporativas, que contribuíram para um aumento significativo no fluxo de visitantes.
Atualmente, o shopping conta com mais de 40 mil m² de área bruta locável (ABL) e abriga 206 lojas.
Com uma população estimada em cerca de 1 milhão de habitantes, Campo Grande se destaca no Mato Grosso do Sul, um estado impulsionado pelas atividades do agronegócio, entre outros setores.
Nos últimos 10 anos, a renda mensal real do estado aumentou 29%, superando a média nacional de 20% no mesmo período.
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Em um comunicado relevante, a Allos (ALOS3) confirmou que está em negociações para potencialmente adquirir, junto com um consórcio de investidores financeiros, uma participação de 54% no Shopping Rio Sul, atualmente de propriedade da Brookfield, localizado na cidade do Rio de Janeiro.
A Allos também esclareceu que o valor em discussão para a transação situa-se entre R$1,1 bilhão e R$1,2 bilhão. No entanto, ressaltou que não há, até o momento, nenhum documento vinculativo assinado com os vendedores.
As ações da Allos fecharam o pregão da última sexta-feira (26) em alta de 4,43%, a R$21,45. Na manhã desta segunda-feira (29), às 11h10 (horário de Brasília), sobem 0,32% , a R$ 21,52.
