A Villa XP em São Roque (SP) parece ter ficado para trás. Um documento enviado ao Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica) revelou que a XP fechou a revenda do terreno de 500 mil metros quadrados para a JHSF, companhia responsável pela construção do projeto.
Estima-se que a negociação com a JHSF tenha rendido cerca de R$ 400 milhões para a XP Inc.
Ao Cade, a corretora se limitou a dizer que a venda do terreno “está em linha com sua decisão comercial de não dar seguimento ao projeto de construção de nova sede no imóvel em questão”. A informação foi obtida pelo Invest News.
A ideia da Villa XP surgiu durante a pandemia da Covid-19, quando o modelo full home office parecia um caminho sem volta. O plano da companhia era construir um campus, à semelhança do que Apple (AAPL34) e Google (GOGL35) possuem no Vale do Silício.
A XP desembolsou R$ 98,6 milhões apenas pelo terreno.
Em 2020, o CEO da XP, Guilherme Benchimol, chegou a dizer ao Brazil Journal que aquela região iria “explodir”. “Havia opções no Brasil inteiro, mas quando visitamos a área, tivemos certeza de que era ali”, comentou.
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A XP emitiu um novo relatório atualizando suas estimativas para o Itaú (ITUB4). A recomendação para as ações do banco permanece de compra, e o status de “top pick” do setor foi mantido, com o preço-alvo revisado de R$ 42,00 para R$ 43,00.
A atualização da XP em relação aos papéis do Itaú ocorreu após a divulgação dos resultados do terceiro trimestre de 2024.
Entre os destaques do balanço, a corretora ressaltou o ROE melhor que o previsto, além de um cenário macroeconômico mais desafiador em 2025, que deve levar a um crescimento marginalmente mais lento da carteira de empréstimos.
“Apesar de as ações do ITUB4 terem apresentado um desempenho superior no acumulado do ano (+6,7% vs. -4,8% para o IBOV), mantemos nossa classificação de Compra e reafirmamos o Itaú como nossa Top Pick”, afirma o relatório da XP, conforme informações do Suno.
