O que esperar dos FIIs em 2025?

O mercado de Fundos Imobiliários (FIIs) enfrentou um ano desafiador em 2024, marcado por oscilações na taxa Selic

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Se em janeiro a expectativa era de que os juros voltassem para a faixa de apenas um dígito, dezembro termina com ela a 12,25%.

Com juros mais elevados, o mercado de FIIs enfrentou restrições de liquidez, fechamento de janelas de captação e aumento do custo de oportunidade, pressionando suas cotações em 2024

A alta da taxa Selic deverá diminuir o apetite dos investidores pelos fundos imobiliários também no próximo ano.

Com a projeção de que a taxa Selic ultrapassará os 14% ao ano em 2025, o mercado de renda variável tende a ser desestimulado

Para Larissa Nappo, analista de FIIs do Itaú BBA, ainda existem oportunidades para investidores que visam o longo prazo

Em outras palavras, o seu preço de negociação não bate com o seu portfólio de ativos ou os seus resultados financeiros.

Em relação aos setores, avaliamos que os fundos de ativos financeiros continuarão mostrando rentabilidade acima do IFIX.

Neste segmento, acredito que os FIIs indexados à inflação são boas opções, assim como aqueles que são relacionados ao Certificado de Depósito Interbancário, que devem continuar distribuindo proventos altos, já que a Selic deve subir ainda mais”, explica.