A holding imobiliária( empresa que gere ativos imobiliários) São Carlos (SCAR3) transferiu a posse de sua loja localizada na cidade do Guarujá (SP) pelo valor de R$12, 5 milhões. A liquidação financeira se dará em 12 parcelas mensais.
A primeira parcela será paga no ato de assinatura da escritura da data de venda. O imóvel possui 1.982 metros quadrados de ABL (Área Bruta Locável). Como apurou o portal InfoMoney, o espaço da loja agora está com sua metragem totalmente locada pela rede Pernambucanas.
A loja de rua fica localizada na Avenida Thiago Ferreira, 746, no Guarujá, em São Paulo.
FII vai comprar 6 lojas do São Carlos (SCAR3) por R$75 mi
A São Carlos Empreendimentos e Participações (SCAR3) comunicou nesta sexta-feira (9) que fechou um acordo para vender seis lojas de rua a um FII (Fundo de Investimento Imobiliário) por R$ 75 milhões.
O acordo com o FII foi celebrado pela subsidiária Best Center SLB Empreendimentos e Participações, conforme comunicado divulgado. O valor da venda é 4,2% maior que o valor da aquisição, realizada em outubro de 2021, a um “cap rate” de 8,1% ao ano.
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Os ativos compreendem uma ABL (área bruta locável) total de mais de 11,57 mil m² (metros quadrados), localizados nos estados de São Paulo e Paraná, e estão 100% alocados para as Lojas Pernambucanas, conforme a São Carlos.
Além disso, com a transação, a São Carlos passa a contar com um portfólio de 78 imóveis e ABL própria de 366,4 mil m². Segundo o “InfoMoney”, também passará a deter um valor de mercado avaliado em R$ 3,6 bilhões.
São Carlos (SCAR3) vende imóvel por R$ 13,1 milhões
A São Carlos Empreendimentos (SCAR3) vendeu uma loja de rua localizada na cidade de Cascavel (PR), pelo valor total de R$ 13,1 milhões, integralmente recebidos nesta terça-feira (23). O Imóvel possuí 3.307 m2 de área bruta locável (ABL) e está 100% locados para as Lojas Pernambucanas. As informações são do Infomoney.
A empresa tem como sócios o trio da 3G Capital formado pelos bilionários Jorge Paulo Lemann, Marcel Telles e Carlos Alberto Sicupira.
O valor da venda foi 29,9% superior ao valor de aquisição, realizada em outubro de 2021. O cap rate (taxa de capitalização) da venda foi de 6,3%, considerando a receita de locação dos contratos vigentes.
