O FII (fundo de investimento imobiliário) Rio Bravo Educacional (RBED11), que deixou a bolsa de valores em 10 de fevereiro de 2025, anunciou recentemente o resgate de suas cotas no valor de R$ 97,42. Com isso, a gestora informou que pagará uma amortização aos cotistas que enviaram seu custo médio para a administração até o dia 27 de fevereiro, no valor de R$ 0,68316556 por cota.
Para aqueles que não informaram o custo médio de aquisição, foi considerado o valor de R$ 90,00 por cota.
Os valores a serem recebidos estão sujeitos a uma alíquota de 20% de imposto de renda retido na fonte, aplicada sobre o valor que exceder o custo de aquisição do cotista.
Vale lembrar que a fusão entre os fundos RBVA11 e RBED11 foi aprovada pelos cotistas de ambos os ativos em agosto de 2024.
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O acordo prevê a aquisição de todos os ativos do RBED11 pelo fundo de varejo pelo valor de R$ 367,6 milhões, correspondente ao valor patrimonial do FII. Segundo o MoneyTimes, a operação foi concluída em outubro de 2024.
FII: fundos estão descontados, mas rendem bons dividendos, diz Manatí
O mercado financeiro tem enfrentado desafios em suas diversas frentes de investimentos. No caso dos FIIs (fundos de investimentos imobiliários), o sócio da Manatí Capital, Samuel Pereira, analisou que as cotas dos FIIs estão “super descontadas”, mas que os investidores que aderem a esses ativos têm conseguido tirar um dividend yield muito valorizado.
“Para onde isso vai, teremos que acompanhar. Começamos o mercado de FIIs em 2019 com 200 mil cotistas e terminamos, em dezembro de 2022, próximos de 2 milhões de investidores, e próximos de 3 milhões no final do ano passado”, afirmou ele, em entrevista ao BP Money durante o Smart Summit, nesta quinta-feira (13).
O sócio da Manatí Capital também reforçou que esses investidores entraram na classe dos FIIs acreditando ser um ativo que protegeria o patrimônio, com uma distribuição constante de dividendos.
