A JHSF Participações (JHSF3) comunicou ao mercado, na quarta-feira (10), que concluiu a venda de estoques, lotes e produtos imobiliários por R$ 5,235 bilhões. A operação envolve ativos do segmento de alta renda, área em que a empresa concentra suas atividades.
A transação segue para o fundo de investimento imobiliário JHSF Capital Desenvolvimento. A estrutura contou com a participação da JHSF Capital, do Banco XP, do Itaú BBA e do Bradesco BBI. Com isso, a companhia encerra a etapa final do processo de venda desses ativos.
O negócio ocorreu por meio do JHSF Capital Desenvolvimento Imobiliário FII, estruturado em parceria com a JHSF Capital, o Banco XP, o Itaú BBA e o Bradesco BBI. O fundo foi criado como condomínio fechado, com prazo de dez anos, e terá foco na aquisição de ativos imobiliários prontos ou em desenvolvimento da JHSF.
O portfólio do FII inclui projetos como Boa Vista Village, parte do complexo Boa Vista Estates, além de Reserva Cidade Jardim, São Paulo Surf Club Residences e Fazenda Santa Helena. Esses empreendimentos compõem a base inicial de ativos que o fundo administrará ao longo do período.
A gestão ficará sob responsabilidade da JHSF Capital, enquanto a XP Investimentos atuará como administradora fiduciária. A JHSF manterá cerca de 24,9% das cotas, na classe subordinada, e os cotistas seniores serão responsáveis pela integralização da parcela restante.
Notícias Relacionadas
O fluxo financeiro da operação prevê que a JHSF receba R$ 3,491 bilhões em 15 de dezembro de 2025, data marcada para a liquidação do IPO. Além disso, a companhia deverá receber outros R$ 1,744 bilhão em dezembro de 2026, completando o cronograma de pagamentos.
JHSF (JHSF3) tem lucro líquido de R$ 304,5 mi no 3TRI25, alta de 117,5%
A JHSF (JHSF3) fechou o terceiro trimestre de 2025 com resultados que confirmam a tese da companhia: o consumidor de alta renda segue resiliente e disposto a pagar por experiências premium.
Desse modo, a companhia reportou um lucro líquido de R$ 304,5 milhões entre julho e setembro, um salto de 117,5% em relação ao mesmo período de 2024. O montante impulsionado pelo crescimento simultâneo em todas as verticais, segundo o relatório de resultados divulgado no final da noite de quinta-feira (13).
A receita bruta da JHSF avançou 38,3%, para R$ 564,4 milhões. Sendo assim, o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado cresceu 76,6%, chegando a R$ 262,8 milhões. Esse foi o quarto trimestre consecutivo em que a companhia expande seu resultado consolidado.
Com isso, a renda recorrente da companhia apresentou crescimento de 29% em sua receita. De acordo com a Forbes, as vendas contratadas da incorporação, por sua vez, somaram R$ 400 milhões.
