Oscar Dayan

Oscar Dayan é entusiasta do setor imobiliário e trabalha com investimentos alternativos na Hurst Capital. O objetivo dessa coluna é elucidar de forma simples dúvidas comuns, conceitos e tendências do mercado imobiliário.

06/10/22

Vale mais a pena alugar ou comprar?

O brasileiro sonha com a casa própria desde que nasceu. Para muitos, a tendência de viver de aluguel é incompatível com a mentalidade brasileira, que prefere a casa própria. Pouco se sabe, porém, que na primeira metade do século XX o Brasil já chegou a ter 70% de suas moradias alugadas, de acordo com artigo […]

22/09/22

Por que o Custo de Reposição não é sempre a resposta?

Boa parte do mercado imobiliário acredita que o negócio mais seguro a se fazer é comprar algo abaixo do custo de reposição, compreendido pelo valor que teria que ser investido para produzir o mesmo imóvel no mesmo lugar. Então, para estimar esse valor é necessário somar o valor do terreno (estimado com base em comparativos), […]