No último artigo mostrei como o valor de imóveis nem sempre protege e acompanha a inflação, e que essa determinação depende de vários fatores como preço, localização e estoque, além do custo de oportunidade. Assim como os valores venais, no longo prazo os aluguéis tendem a acompanhar a inflação, porém há riscos específicos ao aluguel, […]
Novo momento dos negócios no Brasil será repleto de desafios para tomadores de decisão, mas também com muitas oportunidades
Seja por pouca experiência ou falta de informação, muitos empreendedores caem na armadilha de pegar empréstimos pelas razões erradas
Existem vários bons motivos para comprar um imóvel para investimento, e os defensores dessa classe de ativo apontam a proteção contra inflação como um dos principais. Porém, essa tese de que imóvel protege contra a inflação é usada de forma muito genérica e oportunística para vender investimentos (ruins e bons), pois se analisarmos mais à […]
O capital intensivo das utilities exige eficiência operacional em padrões de qualidade mínimos estabelecidos
É comum investidores, principalmente os mais leigos, ficarem na dúvida entre comprar ações na Bolsa de Valores ou investir em algum fundo de crédito privado
O plenário do STF aprovou uma medida, supostamente de transição, que institui conselhos de mediação como um estágio anterior à desapropriação de imóveis rurais e urbanos ocupados ilegalmente/invadidos. Essa medida supostamente serve como um estágio intermediário, uma transição entre a proibição de despejo e a reintegração que vigorou na pandemia, e o processo tradicional de […]
Poder público e outros setores privados precisam manter o diálogo para atualizar as regulamentações
Há algumas semanas escrevi sobre o preço elevado de imóveis novos, especialmente devido à subida no preço dos insumos. A quantidade expressiva de lançamentos em São Paulo (e Brasil afora) não surpreende ninguém que vive na cidade, levando muitos a se questionarem se de fato há demanda por todo esse novo estoque. Esse conceito de […]
Estamos vivendo um dos maiores apertos monetários que ainda não sabemos qual será as consequências