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Fundos Imobiliários: Petrobras entrega as chaves do Edf. Corporate Macaé

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IFIX apresentou na última quinta-feira (30/12) uma valorização de 0,53%, fechando o dia aos 2.870 pontos. No acumulado do mês de dezembro e ano de 2020, a variação do índice é de 2,38% e -11,79%, respectivamente.

ALZR11 -> O fundo comunicou ao mercado a conclusão da aquisição do Imóvel locado para Decathlon por R$ 69 milhões. A gestora estima um Yield on Cost de 12,8% no primeiro ano e em seguida uma diminuição. Ressaltamos que a aquisição trará um impacto positivo de aproximadamente R$ 0,0574 por cota.

XPCM11 -> O fundo informou que no dia 31/12/20 a Petrobras realizou a entrega das chaves do Edf. Corporate Macaé, consequentemente hoje o imóvel se encontra 100% vago. Devido a indenizações das obras e multas do contrato o fundo receberá de forma semestral R$ 29,7 milhões, equivalente a R$ 11,20 por cota.

TEPP11 -> O fundo informou a aquisição de 4 lajes no Condomínio Edf. Timbaúba, localizado em São Paulo, por R$ 26,5 milhões. A gestora estima um Cap Rate na operação de 8%, consequentemente a aquisição terá um impacto positivo de aproximadamente 0,05 por cota.

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