Armazéns e parques industriais na China, que antes atraiam investimentos internacionais, enfrentam uma desaceleração surpreendente na atividade comercial. Na expectativa do boom no comércio eletrônico, centros de distribuição e logística foram construídos e hoje perdem inquilinos, de acordo com a “Bloomberg”.
Foram investidos cerca de US$ 100 bilhões por instituições globais, coletivamente, em armazéns, edifícios industriais, torres de escritórios e outros imóveis comerciais no país na última década, é o que mostram dados da MSCI Real Capital Analytics, segundo o veículo de notícias.
Nesse cenário, os proprietários desses locais se vêem forçados a reduzir os aluguéis e encurtar os prazos de locação. Enquanto isso, os fundos imobiliários com propriedades comerciais na China despencaram e espera-se que a renda de aluguel dos gestores também caia.
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Para os proprietários de imóveis, a deterioração tem decepcionado, pois eles contavam com uma recuperação econômica na China em 2024.
Alguns desses investidores avaliam a venda de seus ativos com pior desempenho antes que os aluguéis tenham um tombo ainda maior. Ao passo que outras instituições escolheram esperar o intervalo de fraca atividade, com expectativa de lucro no longo prazo.
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