Condomínios de luxo no interior de São Paulo atraem os mais ricos. Esses imóveis, avaliados em até R$ 300 milhões, unem exclusividade, segurança e acesso rápido à capital.
Condomínios de luxo oferecem refúgio sofisticado a poucos minutos de São Paulo
Famílias de alta renda buscam condomínios de luxo para fugir da agitação urbana. Esses empreendimentos oferecem contato com a natureza e infraestrutura comparável à dos bairros mais nobres.
Além disso, o acesso fácil a São Paulo por helicóptero ou carro — em até 90 minutos — torna a escolha ainda mais conveniente para quem precisa manter compromissos profissionais na capital.
Valorização acima da média do mercado nacional
Segundo a Mbras, os valores nesses empreendimentos cresceram 60% em cinco anos. Enquanto isso, o IPCA subiu 33%. Dessa forma, o investimento se mostra bastante vantajoso.
Além disso, a alta procura contribui para a rápida liquidez dos imóveis, mesmo em períodos de instabilidade econômica. Portanto, o cenário favorece compradores e investidores.
Conforto, serviços e exclusividade em um só lugar
Condomínios como a Fazenda Boa Vista entregam estrutura completa: hospital Albert Einstein, centros esportivos, restaurantes premiados e até colégio bilíngue. Tudo isso sem sair do perímetro do loteamento.
Consequentemente, moradores ganham praticidade no dia a dia, o que reforça a decisão de transformar casas de campo em residência principal.
A professora Celina Bühler, da ESPM, destaca que os consumidores valorizam bem-estar, autenticidade e propósito. Assim, a ostentação perde espaço para experiências significativas.
Após a pandemia, mais famílias passaram a buscar imóveis que refletem seus valores. Dessa maneira, esses locais oferecem não apenas moradia, mas também estilo de vida.
Grandes nomes do mercado e reforçam status social
Figuras públicas como Guilherme Benchimol (XP) e Cristina Junqueira (Nubank) adquiriram propriedades nesses empreendimentos. Com isso, os condomínios se tornam símbolos de prestígio e influência.
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Ao atrair perfis semelhantes, esses locais também oferecem uma curadoria social — aspecto valorizado por moradores que prezam por privacidade e confiança na vizinhança.
Condomínios de luxo seguem tendência global de morar perto e viver bem
De acordo com Gustavo Favaron, do GRI Institute, o modelo brasileiro se inspira em regiões como Hamptons (EUA) e La Zagaleta (Espanha), famosas por unirem sofisticação e liberdade.
Assim como no exterior, os empreendimentos brasileiros criam ambientes seguros onde famílias vivem sem muros altos ou carros blindados. Por isso, o conceito ganha força no Brasil.
Embora São Paulo registre recordes de altura com prédios sofisticados, muitos compradores optam por ter ambos: apartamento na cidade e casa no campo.
Com isso, surge um novo estilo de vida híbrido, no qual a pessoa escolhe entre skyline urbano durante a semana e lago tranquilo no final de semana.
Terras de São José e Boa Vista definem padrão dos condomínios de luxo
O Terras de São José, em Itu, foi o pioneiro dos condomínios de luxo no Brasil. Já a Fazenda Boa Vista, em Porto Feliz, tornou-se referência em inovação e design.
Esses empreendimentos influenciaram outros projetos, que agora buscam oferecer ainda mais comodidades — como pistas de surfe, escolas internacionais e centros de reabilitação.
Impulsionam o mercado local e geram milhares de empregos
Somente o Terras de São José gera cerca de 5 mil empregos em Itu. Com isso, os condomínios movimentam a economia, elevam o valor do entorno e atraem serviços.
Além disso, os empreendimentos cuidam da manutenção, segurança e paisagismo com recursos próprios. Portanto, representam um novo modelo de urbanização privada.
