A Rooftop, startup pioneira na criação de soluções de liquidez para imóveis residenciais de alto padrão, deu início à primeira fase de uma estratégia estruturada para captar até R$ 15 milhões, limite máximo permitido pela Resolução CVM º 88, voltada para investidores qualificados e não qualificados.
A empresa também já iniciou uma oferta pública de R$ 1,5 milhão por meio de uma operação estruturada pelo MB (Mercado Bitcoin), maior plataforma de ativos digitais da América Latina, similar às características de uma transação de venture debt. O recurso tem como objetivo alavancar o modelo de microfranquias e alcançar 200 municípios brasileiros ainda em 2025.
Segundo a empresa, toda a estratégia foi desenhada para atender aos critérios exigidos pela regulamentação da CVM (Comissão de Valores Mobiliários), o que garante a viabilidade jurídica e operacional da captação. A meta é realizar a operação em fases, respeitando o intervalo obrigatório de 120 dias entre ofertas públicas.
Breve histórico da Rooftop
Fundada em 2020, a Rooftop é uma proptech pioneira em oferecer soluções imobiliárias para proprietários de imóveis residenciais de alto padrão com necessidade de liquidez de capital, através do produto HomeCash. A startup já movimentou mais de R$ 300 milhões em operações somente no último ano, bateu a marca de R$ 70 milhões em alocações e projeta chegar aos R$ 120 milhões até o fim do ano.
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Para o fundador e CEO da Rooftop, Daniel Gava, a captação representa um marco na estratégia de crescimento da companhia. “Essa primeira rodada vai ser uma ponte entre o modelo bootstrap e seed que estamos rodando há quatro anos. Queremos validar mais alguns pontos operacionais e de tração antes de buscar uma rodada maior no futuro para consolidar a Rooftop no mercado imobiliário nacional”, afirma.
Ainda de acordo com o CEO, o capital levantado será investido em três frentes principais: fortalecimento do time, marketing e aceleração do canal de microfranquias, responsável pela expansão da distribuição do HomeCash, hoje principal e único produto da Rooftop. Com investimento inicial a partir de R$ 24.900, os franqueados atuam de forma enxuta e com projeção de retorno mensal médio de até R$ 50 mil em até 24 meses, apoiados por um modelo de remuneração baseado em taxas fixas sobre o valor de imóveis intermediados.
“Nosso modelo não exige grande volume de contratos para gerar resultados significativos para o franqueado. O ticket médio das operações e as múltiplas comissões envolvidas tornam possível que poucas transações já tragam um retorno expressivo”, explica Gava.
