É muito comum ouvir dizer que Black Friday é enganação, o que pode ser verdade na maioria das vezes, contudo, ainda fica aquela esperança de achar uma oferta que realmente seja atrativa. Para os fundos imobiliários não é muito diferente, com os elevados custos de construção e as demandas aquecidas, pelo menos quatro ativos merecem fazer parte da carteira de investidores.
Os quatro fundos estão com desconto de investimento por conta da queda do valor, puxado pela alta dos juros.
“É possível encontrar fundos de excelente qualidade e que do início do ano pra cá ficaram 30% mais baratos, e ainda, não preciso ser multimilionário para comprar”, explica o analista de investimentos CNPI e fundador da Turing, André Chede, ao Money Times. A Turing é uma plataforma que simula investimentos.
É possível se expor ao setor imobiliário a partir de R$ 70, um desconto significativo de acordo com o analista. Os Fundos Bradesco Logística (BRCO11), CSHG Renda Urbana (HGRU11), HS Malls (HSML11) e o JS Real Estate (JSRE11) estão sendo negociados abaixo do preço comum.
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O Bradesco está cotado a R$ 84,97 (yield a.a 8%); CSHG Renda Urbana, R$ 106,05 (yield a.a 8,1%); HS Malls, R$ 72,15 (yield a.a 8,7%); e o JS Real Estate, R$ 69,06 (yield a.a 9,1%).
Estes fundos devem ser considerados pelos dados de seus “portfólios premium”, de acordo com Chede, são da classe tijolos. A modalidade traz fundos temáticos, com foco em segmentos como logística, imóveis, propriedades rurais, prédios comerciais, loteamentos, shoppings, entre outros.
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