A Direcional (DIRR3) divulgou nesta segunda-feira (7) seu balanço do segundo trimestre de 2023. A companhia reportou lucro líquido de R$ 74,2 milhões, alta de 30,3% em relação ao mesmo período do ano anterior.
A receita líquida totalizou R$ 605,4 milhões entre abril e junho deste ano, crescimento de 3,3% na comparação com igual etapa de 2022.
Já o Ebitda (lucro antes juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado somou R$ 134,2 milhões, avanço de 13,5% na comparação anual. Com isso, a margem Ebitda ajustada atingiu 22,2%, alta de 2,0 pontos percentuais (p.p.) em relação ao mesmo trimestre do ano passado.
No segundo trimestre de 2023, o lucro bruto da Direcional atingiu a cifra de R$ 205,2 milhões, uma alta de 12,2% na comparação anual. A margem bruta, por sua vez, foi de 33,9%, alta de 2,7 p.p. frente a margem do segundo trimestre de 2022.
As Despesas Gerais e Administrativas somaram R$ 43 milhões, avanço de 19% em relação ao mesmo período do ano anterior.
O Grupo Direcional apresentou geração de caixa no valor de R$ 22 milhões entre abril e junho de 2023.
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Em 30 de junho de 2023, a dívida líquida ajustada da Direcional era de R$ 268,2 milhões, um crescimento de 24,2% na comparação anual. O indicador de alavancagem financeira, medido pela dívida líquida/patrimônio líquido, ficou em 16,7% em junho de 2023, alta de 2,6 p.p. em relação ao mesmo período de 2022.
Direcional (DIRR3) alcança R$ 1,4 bi em Valor Geral de Vendas no 2T23
A incorporadora Direcional (DIRR3) registrou um total de R$ 1,4 bilhão em lançamentos durante o segundo trimestre de 2023, representando um aumento de 84,3% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Esse valor corresponde ao Valor Geral de Vendas (VGV). Com esse resultado, a incorporadora obteve o melhor trimestre da sua história em termos de VGV lançado.
Os empreendimentos sob a marca Direcional representaram 60% do total, em termos de VGV, enquanto sob a marca Riva responderam por 40%.
A Direcional possui um banco de terrenos com um potencial de Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 35,1 bilhões, sendo que o custo médio de aquisição desses terrenos foi de 11% do VGV potencial. Dentre esses terrenos, 82% serão adquiridos por meio de permuta, o que reduzirá o impacto no caixa antes do início do desenvolvimento dos empreendimentos.
No segundo trimestre, a geração de caixa da Direcional foi de R$ 22 milhões. Dessa forma, no primeiro semestre de 2023, a geração de caixa totalizou R$ 29 milhões.
