A Direcional (DIRR3) divulgou ao mercado, na noite desta terça-feira (10), a prévia operacional no terceiro trimestre de 2023 (3T23) com vendas líquidas contratadas na casa do R$ 1 bilhão.
De acordo com a Direcional, a cifra representa uma marca histórica, representando alta de 19% em relação ao mesmo período do ano passado. Em comparação ao segundo trimestre, a elevação é de 4%.
“Do ponto de vista do mix de produtos, cabe ressaltar a participação dos empreendimentos da Riva no volume vendido no período, que alcançou R$ 441 milhões (R$ 322 milhões), o que também representou o melhor trimestre da história do segmento”, afirma no documento.
No total, a empresa, que viu suas ações valorizarem em 22% ao longo do ano, apresentou 15 novos projetos imobiliários, somando um Valor Geral de Venda (VGV) de R$ 1,4 bilhão, o que reflete um aumento de 18% em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Dentro desse período, a Direcional foi responsável por 58% do total de empreendimentos, enquanto a Riva contribuiu com os 42% restantes.
No trimestre, a velocidade de vendas, medida pelo indicador VSO (Vendas Líquidas Sobre Oferta), foi de 17% na visão consolidada, com 15% nos projetos da Direcional e 19% nos produtos da Riva.
Por fim, o Grupo Direcional encerrou o período com 17.617 unidades em estoque, somando o VGV de R$ 5 bilhões.
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O banco de terrenos totalizou um potencial de desenvolvimento de aproximadamente 181 mil unidades, representando um VGV de R$ 35,6 bilhões.
Direcional no 2T23
A Direcional (DIRR3) divulgou nesta segunda-feira (7) seu balanço do segundo trimestre de 2023. A companhia reportou lucro líquido de R$ 74,2 milhões, alta de 30,3% em relação ao mesmo período do ano anterior.
A receita líquida totalizou R$ 605,4 milhões entre abril e junho deste ano, crescimento de 3,3% na comparação com igual etapa de 2022.
Já o Ebitda (lucro antes juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado somou R$ 134,2 milhões, avanço de 13,5% na comparação anual. Com isso, a margem Ebitda ajustada atingiu 22,2%, alta de 2,0 pontos percentuais (p.p.) em relação ao mesmo trimestre do ano passado.
No segundo trimestre de 2023, o lucro bruto da Direcional atingiu a cifra de R$ 205,2 milhões, uma alta de 12,2% na comparação anual. A margem bruta, por sua vez, foi de 33,9%, alta de 2,7 p.p. frente a margem do segundo trimestre de 2022.
As Despesas Gerais e Administrativas somaram R$ 43 milhões, avanço de 19% em relação ao mesmo período do ano anterior.
O Grupo Direcional apresentou geração de caixa no valor de R$ 22 milhões entre abril e junho de 2023.
