O CSHG Logística (HGLG11), que representa o maior fundo imobiliário de logística pelo número de cotistas, que atualmente, soma 343 mil, reportou ao mercado, nesta sexta-feira (9) que não recebeu a última parcela referente à venda de três imóveis da carteira. O negócio foi firmado em 2021.
Nesse sentido, em maio de 2021, o HGLG11 realizou uma negociação com três galpões localizados na Rodovia Fernão Dias, na cidade de Extrema, no estado de Minas Gerais. O valor da transação foi estimado em R$ 90 milhões.
Falta de pagamento
De acordo com a gestão do fundo imobiliário HGLG11, até o momento, o comprador realizou o pagamento de aproximadamente R$ 80 milhões. Entretanto, a última parcela do negócio de R$ 10 milhões, não foi quitada.
“O fundo ajuizou uma ação de execução contra a compradora tendo em vista que a parte não cumpriu com o pagamento da última parcela do acordo, no valor de R$ 10 milhões, cujo vencimento se deu no dia 31 de maio de 2023”, confirma fato relevante divulgado pela carteira.
Ainda segundo o comunicado publicado ao mercado, a ação se estende aos responsáveis pela compra, seus fiadores e devedores solidários na transação.
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Desse modo, a administração do HGLG11, que prevê adotar todas as medidas cabíveis e necessárias para proteger os interesses da carteira, não informou os eventuais impactos da inadimplência na operação do fundo.
O fundo detém um portfólio cuja área bruta locável (ABL) é de um milhão de metros quadrados, com um patrimônio líquido avaliado em R$ 3,6 bilhões. A vacância do fundo está em 20,4%. ´
FII HGLG11
Dessa forma, a carteira de ativos do fundo conta com 20 imóveis localizados em São Paulo, Minas Gerais, Santa Catarina, Pernambuco e Rio de Janeiro.
Além disso, nesta sexta-feira (9), o HGLG11 fechou o período de exercício do direito de subscrição das sobras da nona emissão de novas cotas do fundo, que tinha como objetivo captar até R$ 1,499 bilhão.
