O FII CSHG Logística (HGLG11) adquiriu 79,29% de um terreno de 173 mil metros quadrados na rodovia BR-101 Sul, em Cabo de Santo Agostinho (PE). O fundo precisou desembolsar R$ 32,5 milhões pelo espaço, que agora abrigará dois galpões, que integrarão o condomínio logístico e industrial denominado Cone Multimodal 02.
O primeiro galpão, cuja obra já foi iniciada, terá uma área bruta locável (ABL) de 41 mil metros quadrados. O HGLG11 irá investir R$ 63 milhões.
Já a segunda parte do projeto prevê a construção do outro galpão, de 26,5 mil metros quadrados de ABL e investimento de R$ 29,1 milhões do CSHG Logística.
“De forma combinada, quando integralmente executado e concluído, o investimento total do fundo na compra do terreno e execução do empreendimento somará aproximadamente R$ 124,6 milhões”, afirmou a equipe do FII em comunicado ao mercado.
Atualmente, o HGLG11 tem um portfólio composto por participação em 20 imóveis. Um deles está localizado exatamente em Cabo de Santo Agostinho.
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O valor da oferta do FII corresponde a 49,7 milhões de novas cotas. No entanto, o montante inicial da oferta poderá ser acrescido em até 25%, ou seja, em até 12,42 milhões de novas cotas. Levando em conta uma eventual emissão de cotas adicionais, o montante da oferta pode chegar a R$ 625 milhões, não considerando a taxa de distribuição primária.
O direito de preferência na subscrição das novas cotas do fundo MXRF11 será oferecido conforme aplicação do fator de proporção de 0,21988. A data-base de identificação dos cotistas com esse direito é 27 de junho.
Segundo o FII MXRF11, o período de exercício do direito de preferência se iniciará em 29 de junho e se encerra em 7 de julho na B3 e em 11 de julho no escriturador. Já o período de subscrição começará em 13 de julho, com encerramento no dia 24 do mesmo mês.
