FII VISC11 distribui dividendos em abril; veja valor por ação

O FII (Fundo de Investimento Imobiliário), VISC11, reportou resultado de R$ 18,394 milhões no mês de março, conforme relatório gerencial. O valor equivale a R$ 0,64 por cota. Alinhado a esses resultados, os dividendos do VISC11 serão distribuídos no valor de R$ 1,00 por cota.

Os rendimentos que serão pagos aos cotistas do VISC11 em abril somam R$ 28,829 milhões. A distribuição ocorrerá no dia 12 de abril, porém apenas aos investidores que entraram no FII até a sessão do dia 28 de março. 

O pagamento segue a projeção de proventos deste primeiro trimestre. No período, a faixa foi estipulada em R$ 1,00 a R$ 1,10 por cota. Já as remessas de shoppings alcançaram o total de R$ 20,471 milhões, representando R$ 0,71 por cota.

Até o fechamento de março, o VISC11 tinha um resultado acumulado e ainda não pago de R$ 34,841 milhões, equivalente a R$ 1,21 por cota. 

Vendas do VISC11 cresceram

A gestão do fundo destacou que, do montante total destinado em dividendos, o recebimento da 2ª parcela das vendas feitas em janeiro de 2023 foi a fonte que gerou ganho de capital.

Além disso, outro destaque do VISC11 foram os indicadores de vendas e o NOI Caixa dos imóveis que compõem a carteira. Eles mostram desaceleração em fevereiro, na comparação anual. 

O NOI Caixa por metro quadrado caiu 0,5%, enquanto as vendas por metro quadrado recuaram 2,2%, no mesmo período. Ao passo que os níveis de desconto e inadimplência líquida continuaram “extremamente saudáveis”, atingindo 2,1% e 0,2%, de acordo com a gestão do fundo imobiliário.

Entre os números, o VISC11 mostrou que o aluguel das mesmas lojas cresceu anualmente, em 3,8%. Já as vendas das mesmas lojas avançaram 3,9% e o fluxo de veículos teve aumento de 4,1%.