Em breve, os investidores de FIIs (fundos de investimentos imobiliários) poderão utilizar as cotas desses ativos como depósito para margem de garantia nas corretoras, sinalizou a superintendente de produtos listados na B3, Thalita Forne.
A ferramenta em questão representa um valor depositado pelo investidor com a corretora, para garantir eventuais perdas e é utilizada especialmente nas operações com contratos futuros.
Essa margem de garantia, atualmente, pode ser composta por outros ativos como os títulos públicos, as ações negociadas na B3, CDBs, BDRs e dinheiro.
Forne confirmou estudos para incluir as cotas de FIIs na lista dos ativos aceitos para a margem de garantia, em breve, segundo a Liga de FIIs.
“A gente quer continuar ampliando ainda mais a gama de produtos e serviços atrelados aos fundos imobiliários”, sinalizou a executiva.
“Então, a gente já tem discutido há algum tempo a respeito de aceitação de cotas de FIIs em garantia”, reforçou.
Existe um cronograma de discussão com reguladores do mercado, segundo a executiva da B3, para a viabilização, e, portanto, ainda não há um prazo para a liberação.
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As transações de lajes comerciais realizadas por FIIs foram, principalmente, de imóveis localizados nas regiões das avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitscheck e da Vila Olímpia.
Especialistas consultados pelo BP Money, explicaram que o movimento é ditado pelas empresas dos setores financeiro (avanço de 10%), de seguros e de tecnologia (avanços de 9% e 20%, respectivamente).
O fenômeno condiz com as áreas mais aquecidas da cidade, visto que a Faria Lima, por exemplo, é considerada o centro financeiro de São Paulo, onde estão as sedes de algumas das maiores empresas do segmento.
“Muitas empresas estão voltando ao modelo de trabalho presencial e isso beneficia o mercado de escritórios”, confirmou Alexandre Despontin, CEO da Mérito.
