O FII (Fundo de Investimento Imobiliário) SMRE1, da Smart House Investments, lançado na B3 em abril, fará a primeira remuneração a seus cotistas no mês de junho. O ativo distribui 1,07% de dividendos provenientes do fechamento do mês de maio, segundo André Colares, CEO da Smart House Investments.
“Nossa meta é entregar IPCA + 10,9%”, afirmou Colares ao BP Money, citando o principal indicador de inflação do país.
De acordo com o executivo, com o principal índice da bolsa brasileira, o Ibovespa, andando de lado, o investidor brasileiro continua cauteloso e busca rendimentos em aplicações atreladas à inflação.
“O Ibovespa iniciou 2024 no patamar dos 130 mil pontos mas, neste momento, está em torno dos 120 mil pontos. Isso coloca outros tipos de ativos em evidência, a exemplo dos fundos imobiliários”, destacou André.
O SMRE11 possui acesso a um portifólio de investimentos em cerca de 6 mil lotes, cobrindo mais de 6 milhões de metros quadrados urbanizados e dezenas de incorporações verticais e horizontais em 10 estados brasileiros, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 3,1 bilhões para integralizar no Fundo.
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O SMRE11 (Smart Real State), FII (Fundo de Investimento Imobiliário) da empresa de investimentos Smart House Investments, estreia nesta terça-feira (23) na B3 (Bolsa de Valores).
O SMRE11 terá no seu portfólio inicial dois loteamentos: o primeiro, Golden Sul, localizado na cidade de Montes Claros – MG, possui 89.6% dos lotes vendidos, VGV de R$ 35.010.522,08 milhões e área total de 96 mil m2.
O segundo é o empreendimento comercial já integralizado ao fundo, o Jardim Independência, com 99% das unidades vendidas, VGV de R$ 35.530.131,78. Juntos, ambos possuem um total de 1.147 unidades e obras já finalizadas.
Para Colares, os FII estão ganhando popularidade entre os investidores devido a uma série de atrativos, como um fluxo de renda regular por meio de dividendos mensais.
“Os FIIs representam uma forma de investir em imóveis sem os encargos da gestão direta e oferecem uma eficaz diversificação de portfólio. Além disso, o cenário de baixas taxas de juros tem impulsionado os investidores a buscar alternativas mais rentáveis do que a renda fixa tradicional”, diz o CEO da Smart House Investiments.
