O FII HSI Malls (HSML11) assinou recentemente um compromisso para a aquisição de 25% de participação no Shopping Paralela, situado na cidade de Salvador, capital do estado da Bahia. Pela fatia, o fundo está disposto a pagar R$ 182 milhões.
Conforme fato relevante, para a sua conclusão, o negócio depende do cumprimento de regras previstas no contrato. Em caso de conclusão do acordo, o FII (Fundo de Investimento Imobiliário) passará a deter 77,24% do empreendimento.
“Este ativo, com mais de 10 anos de operação, tem mostrado um desempenho sólido e crescente”, pontuou a equipe de gestão do fundo, de acordo com o “InfoMoney”. “Em 2024, o shopping registrou um aumento de vendas superior a 11% em comparação com 2023, percentual significativamente acima da variação acumulada do IPCA nos últimos 12 meses, que foi de 4,50%”, completou o texto.
Os gestores do HSML11 acrescentaram que o complexo comercial está situado em um dos principais polos de desenvolvimento residencial de Salvador e tem conexão com o metrô da cidade. Além disso, o espaço abriga uma faculdade do grupo Cogna (COGN3).
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O acordo prevê um pagamento inicial de R$ 62,9 milhões, e o saldo remanescente, de cerca de R$ 119,8 milhões, será quitado em três parcelas semestrais.
BTG Pactual (BPAC11) reduz participação em FII do tipo tijolo
O BTG Pactual (BPAC11) divulgou sua nova carteira de FIIs (Fundos de Investimentos Imobiliários), que detém um total de 17 FIIs indicados para setembro. Em relação ao mês anterior, a carteira atual apresentou uma redução nas posições em KNIP11 (0,50%) e RBRP11 (0,50%).
Além disso, a nova carteira de FIIs do BTG Pactual (BPAC11) também aumentou sua exposição em RBRY11 (0,50%) e RBRR11 (0,50%).
Entre as alterações na composição setorial, houve uma leve redução da participação em FIIs de tijolo (fundos em que a estratégia se volta para obter lucros com a venda do imóvel no futuro), com o objetivo de aumentar a exposição nos fundos de recebíveis.
