HSML11

FII quer desembolsar R$ 182 mi por participação em shopping na Bahia

“Este ativo, com mais de 10 anos de operação, tem mostrado um desempenho sólido e crescente”, disse gestão do FII

Shopping Paralela/ Foto: Divulgação
Shopping Paralela/ Foto: Divulgação

O FII HSI Malls (HSML11) assinou recentemente um compromisso para a aquisição de 25% de participação no Shopping Paralela, situado na cidade de Salvador, capital do estado da Bahia. Pela fatia, o fundo está disposto a pagar R$ 182 milhões.

Conforme fato relevante, para a sua conclusão, o negócio depende do cumprimento de regras previstas no contrato. Em caso de conclusão do acordo, o FII (Fundo de Investimento Imobiliário) passará a deter 77,24% do empreendimento.

“Este ativo, com mais de 10 anos de operação, tem mostrado um desempenho sólido e crescente”, pontuou a equipe de gestão do fundo, de acordo com o “InfoMoney”. “Em 2024, o shopping registrou um aumento de vendas superior a 11% em comparação com 2023, percentual significativamente acima da variação acumulada do IPCA nos últimos 12 meses, que foi de 4,50%”, completou o texto.

Os gestores do HSML11 acrescentaram que o complexo comercial está situado em um dos principais polos de desenvolvimento residencial de Salvador e tem conexão com o metrô da cidade. Além disso, o espaço abriga uma faculdade do grupo Cogna (COGN3).

O acordo prevê um pagamento inicial de R$ 62,9 milhões, e o saldo remanescente, de cerca de R$ 119,8 milhões, será quitado em três parcelas semestrais.

BTG Pactual (BPAC11) reduz participação em FII do tipo tijolo

BTG Pactual (BPAC11) divulgou sua nova carteira de FIIs (Fundos de Investimentos Imobiliários), que detém um total de 17 FIIs indicados para setembro. Em relação ao mês anterior, a carteira atual apresentou uma redução nas posições em KNIP11 (0,50%) e RBRP11 (0,50%).

Além disso, a nova carteira de FIIs do BTG Pactual (BPAC11) também aumentou sua exposição em RBRY11 (0,50%) e RBRR11 (0,50%).

Entre as alterações na composição setorial, houve uma leve redução da participação em FIIs de tijolo (fundos em que a estratégia se volta para obter lucros com a venda do imóvel no futuro), com o objetivo de aumentar a exposição nos fundos de recebíveis.

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