FIIs: com Selic em 14,75%, veja quem paga dividendos acima do CDI

O recente anúncio do Copom (Comitê de Política Monetária), que elevou a Selic (taxa básica de juros) para 14,75% ao ano, deve restringir ainda mais o número de FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) que pagam dividendos acima do CDI (Certificado de Depósito Interbancário).

O levantamento realizado com dados da Economatica mostra que apenas cinco FIIs entregam proventos superiores ao indicador, que normalmente fica entre 0,1 e 0,2 ponto percentual abaixo da taxa Selic — ou seja, cerca de 14,65%, como apurado pelo InfoMoney.

O estudo considerou os 117 fundos que compõem o IFIX, principal índice de FIIs da Bolsa brasileira. Somente em 2025, o índice acumula alta de 8,80%, recuperando parte das perdas de 2024.

Confira os FIIs com dividend yield acima do CDI:

15 FIIs com dividendos de até 15% para investir, segundo a XP

A carteira recomendada de FIIs (Fundos Imobiliários) da XP Investimentos para o mês de abril foi atualizada, com aumento da exposição ao fundo RBRF11 em 1% e KNSC11 e XPCI11 em 0,5%. Em contrapartida, a posição em TGAR11 foi encerrada.

A equipe da XP argumentou que as alterações visam ampliar a exposição do portfólio a um FOF (Fundo de Fundos) que segue “significativamente descontado” em relação ao valor patrimonial.

Além disso, a casa aproveitou a atualização da carteira para elevar a alocação em fundos de recebíveis imobiliários com risco de crédito moderado, pois eles podem ser favorecidos pelo cenário de juros e inflação elevados por um período prolongado, segundo o “Money Times”.

O IFIX, índice dos FIIs, valorizou 6,14% no mês de março. Enquanto isso, a carteira da XP avançou 6,74% no mesmo período.

O portfólio gerou um rendimento de dividendos (dividend yield) médio mensal de 0,95%, equivalente a um yield anualizado de 11,4%.