Os FIIs (Fundos de Investimentos Imobiliários) negociados na B3 possuem, no momento, a maior parte dos edifícios de alto padrão nas cidades de São Paulo e do Rio de Janeiro. As informações foram divulgadas nesta sexta-feira (5) pela consultoria do setor imobiliário Newmark.
Conforme o levantamento, os FIIs captaram mais de R$ 200 bilhões nos últimos cinco anos, período em que a área locável obtida por FIIs no segmento de escritórios de alto padrão nessas capitais teve uma elevação de mais de 32%, para 1,68 milhão de m² (metros quadrados).
Os FIIs possuem 25% dos atuais 6,72 milhões de m² de área locável do segmento em São Paulo e no Rio de Janeiro, com investidores internacionais em segundo lugar, detentores de uma fatia de 18% de todo o mercado.
Na perspectiva de Ricardo Penna, líder da área de Transações e Investimentos Imobiliários da Newmark, os períodos de maior crescimento na participação dos FIIs coincidiram com um ambiente de baixa taxa de juros, o que pode atrair os fundos para o olhar dos investidores. As informações são do “InfoMoney”.
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Comunicados ao mercado divulgados nas últimas semanas pelos FIIs Santander Renda de Aluguéis (SARE11), Vinci Offices (VINO11), Torre Norte (TRNT11), Valora Renda Imobiliária (VGRI11) e Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) sinalizaram que eles não receberam da WeWork o valor referente ao mês de maio, em junho.
O imóvel que a WeWork loca da Vinci Partners possui 3.504 metros quadrados e fica na Rua Oscar Freire, em São Paulo. Conforme informações do fato relevante, a locação responde por 5% das receitas totais.
