Monte Bravo monta sua carteira de FIIs para setembro; confira

Com o objetivo de fornecer aos clientes um portfólio global para alocação em FIIs (Fundos Imobiliários), a corretora de investimentos Monte Bravo, montou uma carteira completa de FIIs para o mês de setembro. De acordo com a companhia, a estratégia dos analistas abordou uma mesclagem de um bom dividend yield (retorno de dividendos) com ganhos de capital.

Variando entre 15 e 20 ativos, a carteira se diversificou em Fundos de Crédito (Recebíveis Imobiliários e Agro e Infra) e Fundos de Tijolo (shoppings, lajes, logísticas e diversos). Confira a alocação da carteira:

• Em crédito, foi alocado 45% em FIIs, 7,5% em FI-Infra e 2,5% em Fiagros;
• Em Tijolos, foi direcionado 20% em Logística, 10% em Shoppings, 10% em Híbridos, 5% em Lajes Corporativas e FoFs.

A carteira de FIIs Monte Bravo Análise é composta por três estratégias distintas observadas pelos analistas:

• Dividendos: composta, normalmente, por fundos de crédito (Imobiliário, Agro e Infra) de casas com excelente histórico de gestão e estruturação de operações.
• Ganhos de Capital: composta, normalmente, por fundos de tijolo (shoppings, galpões logísticos e híbridos) de casas que tem um histórico de gestão consistente e capazes de gerar valor para seus cotistas, seja através de ganhos com renda imobiliária ou através de reciclagem de portfólio.
• Oportunidades: composta por todas as classes de ativos. A estratégia visa alocar ativos que estão negociando em valores que julgamos interessantes e que tem eventos de curto/médio prazo capazes de destravar e/ou possuem um cargo interessante.

Fundos da Carteira de FIIs Monte Bravo Análise:

• KIVO11 – Kilima Volcano – Recebíveis Imobiliários;
• MCRE11 – Maua Capital – Recebíveis Imobiliários;
• KNCR11 – Kinea Rendimentos – Recebíveis Imobiliários;
• KNSC11 – Kinea Securities – Recebíveis Imobiliários;
• AFHI11 – AF Invest CRI – Recebíveis Imobiliários;
• KDIF11 – Kinea Infra – Infraestrutura;
• KNCA11 – Kinea Crédito Agro – Recebíveis do Agronegócio;
• BTLG11 – BTG Pacutal Logística – Galpões Logísticos;
• HGLG11 – Patria Log – Galpões Logísticos;
• LVBI11 – VBI Logístico – Galpões Logísticos;
• PVBI11 – VBI Prime Properties – Lajes Corporativas;
• XPML11 – XP Malls – Shoppings;
• HGBS11 – Hedge Brasil Shopping – Shoppings;
• TRXF11 – TRX Real Estate – Renda Urbana;
• RBRF11 – RBR Alpha Fundo de Fundos – FoFs.