A Natura (NTCO3) ampliará sua área locada em galpão situada em Canoas, no Rio Grande do Sul. O imóvel compõe o portfólio do FII (fundo imobiliário) Bradesco Logístico (BRCO11), que confirmou a movimentação em fato relevante nesta sexta-feira (12).
O documento aponta que a Natura (NTCO3) ocupa 8.983,21 m² e expandiu a ABL (área bruta locável) em mais de 11.806,00 m². O aumento resulta na locação de um total de 20.789,21 m² (metro quadrado), correspondendo a 62,4% da ABL do imóvel.
Além disso, o prazo de locação foi prorrogado pelo período de 60 meses, que será contado a partir de 1º de abril deste ano.
O FII também comunicou que a remuneração mensal do ativo será proporcional ao valor do aluguel em reais por metro quadrado. O valor equivalente a cerca de R$ 0,03 por cota do Fundo ao mês.
“Com a locação, o Fundo passa a ter vacância física de 6,9% de toda a sua área logística”, declarou o FII em fato relevante.
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A administração da Natura (NTCO3) também aprovou a rescisão do contrato de depósito estabelecido em 1º de novembro de 2019 com o The Bank of New York Mellon. A data efetiva para o encerramento era 7 de agosto deste ano.
O encerramento do programa de ADRs e sua intenção de cancelar o registro na SEC (Comissão de Valores Mobiliários dos EUA) não afetam a listagem de suas ações ordinárias na B3, conforme antecipado pelo “Valor”.
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O Goldman Sachs optou por elevar o preço-alvo das ações da Natura (NTCO3) de R$18 para R$19, mantendo uma recomendação neutra. A decisão veio após a análise dos resultados trimestrais e a atualização do modelo de avaliação.
Segundo o relatório enviado aos clientes e ao mercado, as operações da empresa no Brasil estão apresentando uma tendência positiva, com a normalização dos prazos de entrega das marcas Natura e Avon, o que contribuiu para um aumento nas vendas no início deste ano, refletindo uma demanda mais consistente.
