O FII (Fundo Imobiliário) XPML11 anunciou nesta quinta-feira (2) a captação de R$ 1,8 bilhão na décima primeira emissão de cotas do fundo. Esse montante representa a maior oferta do mercado em 2024.
A nova emissão do XPML11, voltada para shopping centers, foi iniciada em abril com o objetivo de captar R$ 1,6 bilhão. A fase de subscrição da oferta foi encerrada na semana passada.
Segundo a gestão, conforme anunciado em fevereiro, os recursos serão majoritariamente utilizados para a aquisição parcial do portfólio de shoppings da Tech (SYNE3) e da SYN Prop. A transação está avaliada em R$ 1,8 bilhão e inclui a compra da participação em seis shoppings.
Após essa captação recorde, o XPML11 declarou que se consolida como o maior fundo “de tijolo” do mercado, investindo diretamente em imóveis, com patrimônio líquido de R$ 6,2 bilhões.
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“Apesar do cenário macro adverso e volátil, devido a tensões geopolíticas e abertura da curva de juros, a gestora realizou a maior captação de um fundo imobiliário da história, com subscrição de lote adicional”, contextualiza a equipe de gestão. “Isso se dá devido a qualidade do portfólio de shoppings do fundo aliada à força da estratégia de FIIs dentro da gestora, que acumula um patrimônio de quase R$ 20 bilhões”, disse o fundo, de acordo com o “InfoMoney”.
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Os proventos do XPML11 serão no valor de R$ 0,91 por cota, o que representa um avanço de 1,1% ante os rendimentos de março.
No mês anterior, os dividendos do XP Malls somaram R$ 0,9000 por cota. Com o valor somado à variação de preço na B3, o dividend yield foi de 0,76% para 0,78%, seguindo a mesma base comparativa.
