O Fundo Imobiliário HGLG11 divulgou na sexta-feira (09) que seus resultados em agosto foram menores. Em agosto, o fundo registrou uma receita total de R$ 23,4 milhões, levando a um resultado de R$ 20,1 milhões, o equivalente a R$ 0,89 por cota. Segundo o FII, que é gerido pelo Credit Suisse, o rendimento foi o mesmo de julho por conta do caixa acumulado que foi utilizado para dar previsibilidade à distribuição do fundo.
Assim, os dividendos do fundo foram de R$ 1,10 por cota. Agora, o FII possui um caixa de resultados equivalente a R$ 0,77.
Ainda segundo a gestora, o resultado do fundo ainda não foi afetado pelo pagamento do aluguel trimestral da Volkswagen. De acordo com o Credit Suisse, o valor corresponde à uma receita proporcional mensal de R$ 0,15 por cota. Os vencimentos do contrato ocorrem em janeiro, abril, julho e outubro.
De acordo com o HGLG11, uma alteração foi promovida na vacância financeira em agosto. No mês, houve o término da locação temporária no HGLG Washington Luiz. O aumento foi em 0,2%, com a vacância chegando a 6,0%.
HGLG11 quer fechar novos acordos
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O Fundo Imobiliário HGLG11 quer fechar novos contratos de locação até o fim de 2022. Segundo o Credit Suisse, “alguns processos estão levando mais tempo do que o esperado inicialmente, por indefinições do cliente ou por ajustes de área demandada”.
O FII ainda se manifestou a respeito da desocupação do HGLG Betim pela Americanas (AMER3). Segundo a gestora do fundo, o HGLG11 mantém sua posição de seguir estritamente o contrato.
A respeito do HGLG Washington Luiz e HGLG São José dos Campos, o FII afirmou que os processos de locação seguem em análise e discussão, mas “perderam o fôlego”. Ao mesmo tempo, a gestora quer encontrar novos potenciais ocupantes, caso o acordo não se concretize.
O HGLG11 possui R$ 3,43 bilhões de patrimônio líquido e tem aproximadamente 327.788 de cotistas.
