O Ifix, o índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na bolsa brasileira, fechou a sessão desta terça-feira (30) com alta de 0,16%, aos 2.957 pontos.
Dentre as maiores altas do pregão, o fundo Mérito Desenvolvimento (MFII11) foi o que mais se destacou, com alta de 2,04%. Os FIIs GGR Covepi Renda (GGRC11) e TRX Real Estate (TRXF11) também apresentaram bons resultados, com altas de 1,61% e 1,5%, respectivamente.
Por outro lado, os FIIs Banestes CRI (BCRI11), RBR Log (RBRL11) e Pátria Logística (PATL11) apresentaram os piores desempenhos do Ifix, com quedas de 2,83%, 2,57% e 2,13%, respectivamente.
Nesta terça-feira, o FII VBI Reits FoF (RVBI11) divulgou seu relatório gerencial. O fundo, que é focado no investimento em certificados de recebíveis imobiliários (CRI), afirmou que enxerga diversos sinais de mudanças no mercado de fundos imobiliários.
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“Em nossa leitura, há diversos sinais de que podemos estar diante do início de um movimento de inversão do padrão que vem sendo observado desde o primeiro trimestre de 2021, quando os FIIs de CRI (certificados de recebíveis imobiliários) começaram a superar o desempenho dos fundos de ‘tijolo’”, relatou o documento.
Com os índices econômicos registrando deflação e o Banco Central sinalizando um possível fim do ciclo de alta de juros, os FIIs de “tijolo”, que investem diretamente nos imóveis, podem estar se recuperando após sofrerem com o período da covid-19.
O relatório aponta que o mês de agosto tem sido de forte alta para os FIIs de tijolo, que sobem 9,6%, contra leve queda de 0,4% dos FIIs de recebíveis.
Na última segunda-feira (29), o Ifix fechou a sessão com alta de 0,4%, aos 2.952 pontos. O fundo JS Real Estate (JSRE11) liderou a lista das maiores altas do pregão, com elevação de 4,29%.
