O Ifix, o índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na bolsa brasileira, fechou a sessão desta sexta-feira (02) com alta de 0,22%, aos 2.975 pontos. O indicador completou a sétima semana seguida no positivo.
Dentre as maiores altas do pregão, o fundo XP Malls (XPML11) foi o que mais se destacou, com alta de 2,73%. Os FIIs Vinci Logística (VILG11) e RBR Log (RBRL11) também apresentaram bons resultados, com altas de 2,69% e 2,47%, respectivamente.
Por outro lado, os FIIs Vinci Offices (VINO11), XP Crédito Imobiliário (XPCI11) e TG Ativo Real (TGAR11) apresentaram os piores desempenhos do Ifix, com quedas de 3,16%, 3,09% e 2,58%, respectivamente.
O FII TRX Real Estate (TRXF11) irá realizar a aquisição de um imóvel que abrigará a primeira loja da Leroy Merlin em Salvador, Bahia. O espaço passará por obras de adaptação, que serão custeadas pelo fundo. O montante investido será de R$ 106,7 milhões.
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O contrato de locação entre o TRXF11 e a Leroy Merlin terá prazo de 20 anos, com multa prevista por rescisão de vínculo. O contrato não autoriza ação revisional de aluguel.
Para ser sacramentado, o negócio depende da superação de condições previstas no acordo. Caso a transação seja confirmada, o FII terá direito a receber um aluguel provisório durante 18 meses, período de duração das obras.
O TRX Real Estate tem um portfólio composto por 50 imóveis, localizados em 13 estados. Em 15 de setembro, o TRXF11 depositará R$ 0,85 por cota, equivalente a um retorno mensal com dividendos de 0,77%.
Na última quinta-feira (01), o Ifix fechou a sessão com queda de 0,24%, aos 2.968 pontos. O fundo BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11) liderou a lista das maiores altas do pregão, com elevação de 2,47%.
