Iguatemi (IGTI11) vende fatias de shoppings em SP por R$ 205 mi

A empresa Iguatemi (IGTI11) vendeu 50% da participação no Shopping Iguatemi São Carlos e 18% do Shopping Iguatemi Alphaville, ambos em São Paulo, por R$ 205 milhões. Os contratos foram fechados na sexta-feira (28).

O preço pelos shoppings será pago em duas etapas, totalizando quatro parcelas. A primeira será no valor de R$ 111,5 milhões, equivalente a 54,4%, à vista no ato de fechamento da operação

A segunda parcela, no valor de R$ 21,3 milhões (10,4%), será paga em fevereiro de 2025, a terceira, de R$ 34,6 milhões (16,9%), em agosto de 2025 , e a quarta, de R$ 37,6 milhões (18,4%), em fevereiro de 2026, corrigidas pelo IPCA.

A Iguatemi mantém 60% de participação e a administração do Shopping Iguatemi Alphaville, e deixa de ser coproprietário do Shopping Iguatemi São Carlos, sendo que após um período de transição passará a ser administrado pelo comprador.

Iguatemi (IGTI11) salta 63% no lucro ajustado no 1TRI24

A Iguatemi (IGTI11), empresa brasileira do setor de shopping center,s apresentou os resultados financeiros do primeiro trimestre de 2024. O lucro ajustado foi de R$ 108,4 milhões, representando um aumento de 63% em comparação com o mesmo período do ano anterior.

Quanto ao Ebitda ajustado, a empresa registrou R$ 225,7 milhões no 1T24, apresentando um crescimento de 13,4% em relação ao ano anterior. A margem Ebitda ajustada evoluiu para 74,1%, uma melhora de 4,8 pontos percentuais. 

O desempenho positivo do Ebitda pode ser atribuído ao aumento da Receita Bruta, com destaque para o crescimento nas áreas de Locação Temporária, Aluguel Percentual, Estacionamento e Outros (Shopping). 

Além disso, houve um aumento nas Outras Receitas Operacionais, contribuindo para o resultado positivo.

O FFO ajustado da Iguatemi foi de R$ 153,669 milhões, com uma variação positiva de 38,7%. A margem FFO ajustada foi de 50,5%, alta de 11,9 pontos percentuais.