Para janeiro, o Itaú BBA (ITUB4) lançou mais uma carteira recomendada, que conta com 11 fundos imobiliários (FIIs).
Kinea Rend. Imobiliários (KNCR11), Kinea Índices de Preços (KNIP11), Kinea High Yield (KNHY11) e CSHG Recebiveis Imobiliarios (HGCR11) foram os únicos fundos que aparecem com peso de 11,25% na carteira recomendada para janeiro.
Já os FIIs CSHG Renda Urbana (HGRU11), Bresco Logística (BRCO11), VBI Logístico (LVBI11) e Vinci Logística (VILG11) aparecem com peso de 10%.
Ainda, o Itaú BBA recomenda peso de 5% para os seguintes FIIs: BR Alpha (RBRF11), VBI Prime Properties (PVBI11) e HSI Malls (HSML11).
Em relatório, o Itaú BBA destacou que, mesmo com a taxa Selic em um patamar alto, continua confiante no mercado imobiliário. “Mantemos nossa perspectiva otimista para o mercado imobiliário no médio e longo prazo. Mesmo considerando o atual patamar da taxa de juros, esperamos que os fundos imobiliários continuem com uma boa relação risco retorno versus outras classes de ativos”, escreveu.
Itaú (ITUB4) é preferido do setor para XP; entenda
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O Itaú (ITUB4) continua sendo negociado com desconto – em relação à sua média histórica – e, embora tenha atualmente um prêmio de valuation em comparação com seus pares, é a principal escolha do setor bancário para os analistas da XP Investimentos.
Ainda, questões políticas relacionadas a empresas estatais podem continuar a prejudicar o Banco do Brasil (BBAS3) e impedir um desempenho mais forte das ações no curto prazo, o que beneficiaria, na visão do banco, o Itaú.
Renan Manda e Matheus Guimarães avaliaram que a triagem de crédito mais conservadora do Itaú, que já começou no segundo semestre de 2022, permitirá que o banco mantenha suas taxas de inadimplência sob controle (com crescimento marginal no primeiro semestre do próximo ano).
“Sua saudável taxa de inadimplência e índice de cobertura devem aliviar a pressão por maiores provisões em 2023”, destacaram os analistas da XP.
Além disso, a XP Investimentos vê as ações do banco com um valuation atraente de 6,9 vezes o P/L para 2023, apesar de seu desempenho positivo este ano (+24,4% em 2022). Com isso, a XP mantém recomendação de compra para Itaú e preço-alvo de R$ 34.
