O Itaú BBA enxerga oportunidade nos FILs (fundos imobiliários) que não devem ser ignorados pelos investidores. Segundo o banco, ativos a exemplo de FILs de papel que apostam em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) são excelentes opções dado o contexto.
Os FILs não vêm sendo vistos como boas alternativas por analistas do mercado em 2025. O IFIX, índice que reúne os principais fundos imobiliários da B3, finalizou janeiro com uma desvalorização de 3,07%.
A taxação de fundos de investimentos, pela reforma da previdência aprovada no início de 2025 somada às projeções de aumento da Selic para 13,25% na última quarta-feira (29) são os principais indicativos de desconfiança nesse cenário.
Benefício da Inflação
Segundo a equipe de analistas do Itaú, o segmento se beneficia da alta taxa de juros e da inflação por serem os principais indexadores dos fundos e por isso contribuem para uma distribuição dos rendimentos.
A qualidade do portfólio ainda foi analisada pela entidade financeira. Histórico, qualidade e experiência do time por trás da gestão podem estabelecer uma boa recomendação de compras.
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“Seguimos preferindo fundos com portfólios de qualidade, com gestão experiente e garantias robustas, características muito bem-vindas em qualquer cenário econômico”, ressaltou o Itaú BBA.
Veja as oito FILs recomendadas:
| FIIs de Recebíveis |
| Kinea High Yield (KNHY11) |
| Kinea Índice de Preços (KNIP11) |
| Kinea Securities (KNSC11) |
| Kinea Securities (KNUQ11) |
| Mauá Capital Recíbeis Imobiliários (MCCI11) |
| RBR Rendimento High Grade (RBRR11) |
| RBR Crédito Imobiliário Estruturado (RBRY11) |
| Vectis Juros Real (VCJR11) |
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