A Multiplan (MULT3), empresa proprietária de uma rede composta por 20 shopping centers, registrou um lucro líquido de R$ 302,6 milhões no quarto trimestre de 2023 (4T23), marcando um aumento de 26,6% em comparação com o mesmo período de 2022, de acordo com o balanço divulgado na noite de quinta-feira (8).
A melhoria do desempenho da Multiplan, foi impulsionada pelo aumento da receita proveniente de aluguéis de lojas, estacionamentos e vendas de imóveis em sua divisão de incorporação imobiliária. No decorrer de 2023, o lucro líquido aumentou em 32,6% em relação a 2022, atingindo um total de R$ 1,020 bilhão. Esse resultado marca a primeira vez que a empresa alcança a marca de R$ 1 bilhão em lucro.
No quarto trimestre de 2023, o Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) totalizou R$ 393,058 milhões, registrando um aumento de 4,9% em comparação com o mesmo período do ano anterior. No entanto, a margem Ebitda encolheu 4,2 pontos percentuais, ficando em 68,9%.
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Nesse período, o FFO (lucro líquido excluindo depreciação, amortização e efeitos não caixa) alcançou R$ 383,424 milhões, representando um aumento de 11,6%. Em relação à margem FFO, houve um aumento de 0,2 pontos percentuais, atingindo 67,2%.
Outros dados
A receita líquida no 4T23, totalizou R$ 570,6 milhões, registrando um aumento de 11,4%. A receita proveniente da locação de espaços nos shoppings cresceu 2,3%, alcançando R$ 509,358 milhões, impulsionada por reajustes contratuais e pela alta ocupação dos empreendimentos. A receita proveniente de estacionamentos aumentou 12,4%, atingindo R$ 84,804 milhões, devido ao aumento do fluxo de veículos e ao aumento nas tarifas.
Além disso, a receita proveniente da venda de imóveis registrou um aumento significativo de 213%, totalizando R$ 28,342 milhões. A Multiplan também relatou uma diminuição de 34,5% na rubrica de depreciação e amortização, que se situou em um valor negativo de R$ 33,891 milhões.
