Jorge Pérez, fundador da incorporadora imobiliária Related Group e apelidado de ‘Condo King’ (‘rei dos condomínios’) de Miami, esteve em São Paulo para a entrega das primeiras unidades de um projeto bilionário de minicidade.
Chamada Parque Global, a minicidade na beira do rio Pinheiros contará com cinco torres, pista de boliche, um futuro hospital Einsten e um shopping.
As unidades do projeto começam a ser entregues após uma década de início e quatro anos de obras estagnadas. O investimento total será de R$ 14 bilhões (US$ 2,8 bilhões), incluindo parceiros locais.
Durante esse período, desde o investimento inicial, o real se desvalorizou acentuadamente, consumindo alguns lucros.
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Apesar disso, Pérez disse estar aberto a outros projetos em São Paulo, pois vê os preços abaixo dos pares globais para imóveis de luxo.
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As propriedades, que estão em construção na ilha ao Sul de Miami Beach e a leste do centro da cidade, representam dois dos condomínios mais caros vendidos na região metropolitana.
As vendas fazem parte de uma categoria emergente no mercado imobiliário de Miami: os condomínios de mais de US$ 100 milhões. A venda mais cara a ser fechada em Fisher Island, segundo a corretora Compass, foi uma cobertura de US$ 40 milhões.
Em entrevista concedida em São Paulo à Bloomberg Línea, Pérez afirmou que está vendo “um grande êxodo chegando a Miami, não apenas para comprar imóveis, mas para que as empresas façam de Miami a sua base”.
