Sob a gestão da Capitânia Investimentos, o FII Capitânia Securities II (CPTS11) divulgou na segunda-feira (24) o relatório gerencial de dezembro. A gestora destacou a elevação dos rendimentos dos FIIs e explicou o giro na carteira de CRIs.
Foi anunciada a distribuição de R$ 1,10 por cota, correspondendo a 176.62% do CDI em relação ao preço do mercado. Com isso, o CPT11, desde agosto de 2014, registra um retorno de 11,8% ao ano. O desempenho é equivalente a 168.12% do retorno do CDI sem desconto do Imposto de Renda (IR).
No mês, houve um avanço na receita com os CRIs da carteira de fundo de cerca de 13% para R$ 9,5 milhões. Mesmo com a desaceleração do IPCA em relação ao indicador em novembro, de aproximadamente 0,95%, a carteira teve uma boa resposta, de acordo com informações do FIIs Notícias.
Contudo, grande parte do ganho do mês foi através do giro da carteira de crédito. Além disso, houve um maior volume negociado em 2021, o que gerou um resultado de R$ 17,9 milhões para o fundo.
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No total anual, o giro de ativos de crédito foi maior que R$ 1,1 bilhão distribuídos em 200 operações.
Em relação a carteira de FIIs, a gestora destacou a melhora dos resultados dos fundos ao longo dos últimos meses. O que pode ser justificado com a elevação de +8,91% ao ano no dividend yield na carteira.
IFIX
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou em queda de 0,37%, aos 2.799,78 pontos. No acumulado de janeiro a variação foi negativa em 0,17%, já no acumulado de 2022, o índice também registra queda de 0,17%.
