A XP Asset Management, gestora do XP Log FIIs (XPLG11), divulgou os seus resultados de janeiro na terça-feira (8) e informou como anda a inadimplência de locatários.
O fundo anunciou a distribuição de R$ 0,64 por cota, o equivalente a um dividend yield anualizado de 7,8% em relação ao valor do ativo no fechamento do mês (R$ 98,59).
Em janeiro, foram apontadas três inadimplências, que correspondem a 2,4% da receita ordinária do XPLG11. Os locatários explicaram que o aluguel não foi pago devido a problemas operacionais, não financeiros. Contudo, a gestora segue com as negociações para o recebimento.
O fundo ainda acrescentou que houve um impacto contábil positivo, com a elevação do nível dos aluguéis em virtude da correção na inflação. Além disso, foi observada a redução da vacância dos imóveis, especialmente do Syslog Galeão e do Coe Multimodal, como antecipou o FIIs Notícias.
Por fim, o relatório trouxe que a gestora segue na prospecção de potenciais locatários para as áreas que estão vagas.
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O destaque de janeiro foi que a vacância física e financeira permaneceu nos patamares de 9% e de 1% da ABL total do XPLG11, respectivamente.
O XP Log FII é um fundo do tipo tijolo, com foco em galpões logísticos. Além disso, ele possui aplicações financeiras e em outros FIIs. Seu patrimônio líquido é de R$ 3,08 bilhões e conta com cerca de 278.468 cotistas.
IFIX
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o pregão de terça-feira em queda de 0,11%, aos 2.769,57 pontos. No acumulado de fevereiro, o índice detém uma variação negativa de 0,51%, à medida que no acumulado de 2022, ele possui uma retração de 1,5%.
Durante esta manhã de quarta-feira (9), o IFIX opera em ritmo positivo. Por volta das 11h14 ele sentia alta de 0,17%, com 2.767,21 pontos.
