A B3 irá negociar no “mercado secundário” um token ligado ao setor imobiliário pela primeira vez na história. Rentabilidade de 1,6% ao mês coloca este ativo como um dos mais rentáveis da Renda Fixa, disse a empresa.
A operação, estruturada pela tokenizadora Zuvia, lançou mais de 551 mil tokens vinculados a um empreendimento residencial em Bauru, no interior de São Paulo O aporte mínimo é de R$ 25 reais. O objetivo é reduzir barreiras de entrada, aumentar a liquidez e dar mais acesso a esse tipo de investimento.
A compra dos tokens pode ser feita através da plataforma web da Zuvia. Já aqueles que desejam vender devem acessar o botão “Negociar na B3” dentro da própria plataforma, que direciona o usuário para a área de compra e venda da B3/Zuvia. As negociações acontecem com liquidação via PIX e rastreamento completo das operações
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“Este é um marco histórico para o crowdfunding no Brasil. A tokenização possibilita que investimentos realizados em captações primárias sejam negociados de forma simples, transparente e acessível, ampliando a confiança e democratizando o acesso ao mercado de capitais. Em parceria com a B3, conseguimos estruturar um mercado subsequente que oferece liquidez e segurança aos investidores.” afirma Jonatas Montanini, Co-CEO e Co-Founder da Zuvia.
Mudança regulatória
De acordo com a empresa, essa possibilidade só existe graças a mudanças regulatórias recentes. Em 2022, a CVM (Comissão de Valores Monetários) atualizou as regras e passou a permitir que plataformas de crowdfunding intermediassem a compra e venda de títulos emitidos em suas ofertas. Na prática, isso abriu espaço para que investidores de diferentes perfis pudessem diversificar portfólios com ativos reais, somando pequenos aportes a grandes investimentos.
“A B3 tem o compromisso de apoiar o crescimento de startups e pequenas e médias empresas, que desempenham papel fundamental no desenvolvimento da economia. A plataforma de financiamento coletivo é, muitas vezes, o primeiro passo das empresas no mercado de capitais e, com essa tecnologia, atendemos a uma demanda crescente das empresas por mais opções de financiamento, além de facilitar a democratização dos investimentos”, afirma Flávia Mouta, diretora de Emissores e Relacionamento da B3.
