Em 2023, as vendas de imóveis residenciais em São Paulo aumentaram 10%, totalizando 76,1 mil unidades. O Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu R$ 43,9 bilhões, representando um aumento de 26% em relação a 2022.
De acordo com um levantamento do Secovi-SP, no ano passado, 53% das unidades imobiliárias vendidas pertenciam ao segmento de médio e alto padrão, enquanto 47% eram unidades econômicas enquadradas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
Comparado ao ano anterior, a venda de unidades do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) aumentou 5%. O número de residências vendidas foi o maior desde 2016, totalizando 35,9 mil unidades. Além disso, o VGV atingiu R$ 8,7 bilhões, alcançando o maior nível em sete anos, representando um aumento de 9% em relação a 2022.
Além do programa habitacional do governo federal, a cidade de São Paulo também dispõe dos programas “Casa Paulista”, promovido pelo governo do estado, e “Pode Entrar”, iniciativa da prefeitura.
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Empreendimentos em SP
Os empreendimentos de médio e alto padrão totalizaram 40,2 mil unidades, registrando um aumento de 15% em relação ao ano anterior. O valor geral de vendas alcançou R$ 35,2 bilhões, o que representa o maior montante desde 2013. Em comparação com o ano anterior, esse valor teve um salto de 30%.
Por faixas de preço, 40% dos imóveis vendidos custaram até R$ 264 mil, com um preço médio de R$ 225,4 mil. Enquanto 21% das vendas foram de unidades entre R$ 264 mil e R$ 350 mil, com um preço médio de R$ 298,5 mil.
Os empreendimentos de luxo geraram um montante de R$ 11,7 bilhões com vendas de unidades com preços acima de R$ 2,1 milhões. O preço médio dessas unidades foi de R$ 4,5 milhões. A participação no Valor Geral de Vendas (VGV) total foi de 27%.
