Venda de imóveis cresce 9,8% no primeiro semestre

O número de novos imóveis comercializados no Brasil aumentou 9,8% no primeiro semestre de 2023, frente ao mesmo período de 2022, segundo os dados do indicador ABRAINC-FIPE.

Frente ao cenário desafiador da economia brasileira, o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) se destacou e apresentou uma grande força nas vendas, com um aumento de 22,8%, em comparação ao mesmo período em 2022. As vendas de imóveis do programa MCMV, por sua vez, registraram um crescimento de 4,2% nas vendas. 

Nesse sentido, as melhorias implementadas durante o ano, já refletiram em um aumento na quantidade de lançamentos no segmento, que teve apresentou uma alta de 17,2% no primeiro semestre. O que pode resultar em um forte aumento das vendas do segmento nos próximos meses.

Por outro lado, os lançamentos no segmento de Médio e Alto Padrão registraram uma forte queda de 59,4% de lançamentos no intervalo, fortemente pressionados pelas altas das taxas de juros, que prejudicaram o acesso aos financiamentos imobiliários pelo SBPE (Sistema Brasileiro Poupança e Empréstimos), inviabilizando a compra de imóveis para compradores de média renda.

Para o presidente da Abrainc, Luiz França, os números do 1S23 refletem as dinâmicas do mercado imobiliário brasileiro e a importância de programas de habitação popular, como o Minha Casa Minha Vida, para combater o déficit de moradias. França também destaca que, no momento, o principal empecilho para o setor é a alta taxa Selic.