O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) anunciou nesta quarta-feira (9) a venda de sua participação indireta de 23% no Shopping D, em São Paulo, por R$ 22,3 milhões.
A operação foi feita em conjunto com a SYN Prop e Tech, sócia no empreendimento, e inclui a alienação da totalidade das cotas da empresa que detém o ativo.
O valor será pago na conclusão da negociação, condicionada à aprovação do Cade. A gestão do fundo estima um ganho de capital de R$ 5,61 milhões, o que pode gerar um dividendo extraordinário de cerca de R$ 0,10 por cota.
A taxa interna de retorno (TIR) da operação foi calculada em 29,3% ao ano, considerando a aquisição do ativo em junho de 2024 via portfólio da SYN.
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Segundo o XPML11, o Shopping D era o ativo menos relevante da carteira e vinha apresentando desempenho abaixo da média. A venda reforça a estratégia de gestão ativa, reciclagem de portfólio e otimização da estrutura de capital.
IFIX fecha em queda
O IFIX encerrou o pregão de terça-feira (8) com leve baixa de 0,15%, aos 3.486,43 pontos. No mês, o índice ainda acumula alta de 0,08%, e no ano, avanço de 11,88%.
Entre os destaques positivos do dia estiveram o Pátria Logística (PATL11), com alta de 2,94%, e o Valora Renda Imobiliária (VGRI11), que subiu 1,86%. Já entre as maiores quedas, o Valora RE III (VGIR11) recuou 1,64%, seguido por BROF11 (-1,27%) e HSAF11 (-1,20%).
