A carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) do PagBank (PAGS34) adquiriu um novo ativo. Para abril, a instituição substituiu o VBI Logística (LVBI11) pelo FII de shoppings VISC11.
O PagBank (PAGS34) declarou que a saída do LVBI11 da carteira ocorre após o pedido de recuperação judicial do Grupo Dia. A instituição entende que o processo da rede de supermercados deve afetar o pagamento de dividendos do fundo.
Desta forma, o Vinci Shopping Centers (VISC11) se mostra como uma boa escolha de investimento no momento. O portfólio do FII detém 25 shoppings situados em 14 estados brasileiros. A taxa de vacância física atual dos imóveis do fundo é de 6,4%.
Em fato relevante, o fundo divulgou que concluiu a aquisição de 5% do Plaza Sul Shopping em março. Segundo o “Money Times”, o empreendimento localizado em São Paulo teve seu percentual adquirido no valor de R$ 30 milhões, respondendo a um cap rate de 8,5% para os próximos 12 meses.
É esperado que a NOI (receita operacional líquida) do ativo gire em torno de R$ 50,7 milhões em 12 meses.
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O Pagbank (PAGS34), anteriormente conhecido como PagSeguro, anunciou um lucro líquido ajustado robusto no último trimestre, atingindo R$ 520 milhões. Essa cifra representa um aumento notável de 18,2% em relação ao trimestre anterior e um impressionante crescimento de 26,6% na comparação anual.
Esse desempenho excepcional foi impulsionado por vários fatores positivos, incluindo a recuperação das receitas, um aumento expressivo de 20% nos volumes processados e uma redução nas perdas operacionais. Além disso, a empresa conseguiu reduzir significativamente suas despesas financeiras e manter um controle eficaz sobre os custos operacionais.
A receita total registrou um aumento notável de 8% no trimestre, atingindo um total de R$ 4,347 bilhões. Esse crescimento é particularmente significativo, considerando a tendência de queda nos trimestres anteriores.
