A parceria entre o BB Premium Mall FII (BBIG11) e a Iguatemi (IGTI11)representa um modelo “inédito” na indústria nacional de real estate. A afirmação, feita na quarta-feira (4), foi do presidente da BB Asset, Denísio Liberato, e o acordo trata da aquisição de 49,9% do Shopping Rio Sul, no Rio de Janeiro (RJ).
“Lá atrás, quando o mercado de capitais brasileiro não era desenvolvido, os fundos de pensão eram provedores de capital para os shoppings. Na Previ [fundo de pensão do BB], os shoppings que ficavam mais defasados, nós vendíamos para os FIIs. Aqui o desenho é diferente: compramos junto com a Iguatemi. É um modelo inédito”, disse o presidente da BB Asset, de acordo com o “Broadcast”.
A parceria entre a Iguatemi e o FII da BB Asset foi anunciada em 8 de julho de 2024. O acordo se refere à aquisição de uma fatia de 49,9% de um shopping que pertencia à Parshop, do Grupo Combrashop. O movimento fez a Iguatemi passar a deter 16,63% do empreendimento, enquanto o BB FII ficou com 33,27%.
Presidente da BB Asset diz que acordo ainda pode ser estendido
De acordo com Liberato, o acordo com a Iguatemi ainda pode se estender, especialmente se a administradora de shoppings identificar oportunidades de aquisição.
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“Na BB Asset, temos uma agenda pesada e atribulada”, disse o executivo. “É claro que olhamos para o mercado de real estate, mas a Iguatemi olha com mais detalhe. Então, é um casamento de ganha-ganha, no qual eles ajudam a ver oportunidades e têm a capacidade de ler o que vai acontecer no futuro da indústria”, acrescentou.
A BB Asset é a maior gestora de fundos do Brasil e possui mais de R$ 1 trilhão sob gestão.
A presidente da Iguatemi, Cristina Betts, também se pronunciou. A executiva afirmou que está de olho em novas oportunidades de aquisição em todas as regiões do território nacional. Ela acrescentou que também focará em “ativos icônicos e resilientes”, o que, de acordo com suas palavras, é o caso do Rio Sul.
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