A HSI Investimentos assinou a compra de um terreno em Guarulhos por R$ 200 milhões para construir um galpão logístico de mais de 200 mil metros quadrados. A informação é do Brazil Journal.
O vendedor teria sido uma pessoa física, o que tornou a competição pelo ativo baixa, e a conclusão da transação rápida, informou uma fonte ao veículo.
A ideia da gestora é desenvolver o galpão no terreno – o último da região com qualidade e vocação para a logística – e depois vendê-lo locado.
O investimento para a construção de um galpão desse tamanho deve ficar na ordem de R$ 500 milhões, segundo a estimativa de brokers, elevando o valor total do investimento da gestora para R$ 700 milhões.
Além da HSI, a Cy Capital, a gestora de fundos imobiliários da Cyrela, chegou a fazer uma oferta, assim como o antigo time de fundos imobiliários do Credit Suisse (que agora faz parte do Pátria).
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Recentemente, o BTG pagou R$ 1,75 bilhão por 550 mil metros quadrados divididos em 11 galpões logísticos num raio de até 60 quilômetros de São Paulo.
HSI confirma compra do Hotel Hilton em negócio de R$ 550 milhões
A gestora Hemisfério Sul Investimentos (HSI) finalizou as negociações com o fundo Blackstone e concluiu a compra do Hotel Hilton Copacabana. A transação foi de cerca de R$ 550 milhões, disseram fontes a par do negócio para o site Brazil Journal.
Em dezembro do ano passado, o Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica) foi acionado para uma consulta prévia sobre a negociação.
O hotel terá seu capital integralmente detido por um fundo de private equity gerido pela HSI, cujo único cotista será o Grupo GIC Realty, segundo o documento apresentado ao Cade. “A operação proposta está em linha com a estratégia da HSI de ampliar e diversificar seu portfólio de investimentos”, diz o documento.
