A imobiliária Tecnisa teve valor de vendas líquidas no primeiro trimestre em R$114,1 milhões. Queda de 51% na comparação trimestral e de 52,1% na base anual para o mesmo período. As informações foram obtidas segundo previsão operacional divulgada nesta quarta-feira (23).
A VSO (Venda sobre Oferta) também recuou para 9,1% com queda de 6,3% na relação com o 4T24. Segundo executivos da companhia, as baixas se justificam pela ausência de lançamentos no primeiro intervalo deste ano. Em 2024, ocorreu o lançamento de um empreendimento com valor geral de vendas de R$583 milhões, o que afeta a comparabilidade entre os anos.
Em vendas brutas a companhia somou R$137 milhões no primeiro trimestre do ano. O montante representa queda de 41% na equiparação trimestral e 54% diante do primeiro trimestre do ano passado. Mesmo com a desaceleração nas vendas, a companhia manteve seu calendário de entregas e concluiu a primeira etapa do ano com o empreendimento Highlights Dr. Nelson Moretti, com VGV (Valor Geral de Vendas) total de R$154 milhões.
Compromisso da Tecnisa
A companhia projeta ainda a entrega de outros cinco empreendimentos ao longo do ano, sinalizando compromisso com a geração de caixa e cumprimento de prazos. Sem lançamentos, a Tecnisa afirma ter concentrado esforços no desenvolvimento do próximo ciclo imobiliário. Em especial, um de seus projetos mais aguardados é o Jardim das Perdizes.
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A estratégia de compra de terrenos para construção, chamada de land bank, já soma R$4 bilhões em VGV potencial, sendo 2,1 bilhões na participação da companhia.
Desempenho financeiro e estratégias da Tecnisa
O estoque a valor de mercado ao fim do trimestre alcançou R$ 1,146 bilhão, 8% inferior ao último trimestre de 2024.
Já os distratos somaram R$ 23 milhões, dos quais cerca de R$ 12 milhões foram fruto de upgrades de clientes, que optaram por imóveis maiores ou em localizações mais privilegiadas dentro dos empreendimentos.
