O fundo imobiliário CSHG Logística (HGLG11) confirmou nesta semana a compra do portfólio do FII GTIS Brazil Logistics (GTLG11). O negócio está avaliado em R$ 1,373 bilhão e envolve quatro imóveis, além de ações de emissão da CLERC Energia Empreendimentos S.A..
Em comunicado, o fundo HGLG11 informou que já realizou um pagamento inicial de R$ 578 milhões, sendo que R$ 360 milhões serão usados para quitar 50% do endividamento do GTLG11.
Do saldo restante da operação, avaliado em aproximadamente R$ 800 milhões, uma parcela de R$ 430 milhões seguirá para o GTIS Brazil Logistics e a outra, de R$ 370 milhões, para o pagamento do restante da dívida da parte vendedora.
Segundo o último relatório gerencial do GTIS Brazil Logistics, os imóveis negociados somam cerca de 335 mil metros quadrados de área bruta locável e três deles estão 100% ocupados. Todos estão localizados no estado de São Paulo.
“A partir da presente data e até a conclusão da transação, o HGLG11 fará jus ao recebimento de 42% das receitas distribuíveis que serão apuradas mensalmente pelo GTLG11”, afirmou o fato relevante do FII HGLG11.
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O fundo imobiliário CSHG Logística (HGLG11) informou na semana passada que fechou um acordo para a compra de um imóvel logístico e um lote de terreno. Segundo a companhia, o valor a ser pago será de R$ 79,7 milhões. As duas aquisições estão localizadas em Itapevi, no estado de São Paulo.
Além do lote de terreno de aproximadamente 4.300,00 m², o FII HGLG11 também está adquirindo um ativo monousuário com área bruta locável de 34.286 m², que está ocupado por uma empresa de varejo.
A HGLG11 informou que o valor será pago quando o negócio for concluído efetivamente. E a conclusão do negócio envolve o cumprimento de condições que foram estabelecidas no acordo, dentre elas, é a conclusão satisfatória da diligência jurídica, técnica e ambiental.
Os imóveis que foram envolvidos na negociação estão listados no portfólio identificado como “P1” no portfólio do fundo e também no material publicitário da 9ª emissão de cotas do fundo.
