O fundo imobiliário CSHG Logística (HGLG11) informou que fechou um acordo para a compra de um imóvel logístico e um lote de terreno, nesta quarta-feira (19). Segundo a companhia, o valor a ser pago é de R$ 79,7 milhões. As duas aquisições são localizadas em Itapevi, no estado de São Paulo.
Além do lote de terreno de aproximadamente 4.300,00 m², o FII HGLG11 também está adquirindo um ativo monousuário com área bruta locável de 34.286 m², que está ocupado por uma empresa de varejo,
A HGLG11 informou que o valor será pago quando o negócio for concluído efetivamente. E a conclusão do negócio envolve o cumprimento de condições que foram estabelecidas no acordo, dentre elas, é a conclusão satisfatória da diligência jurídica, técnica e ambiental.
Os imóveis que foram envolvidos na negociação estão listsados no portfólio identificado como “P1” no portfólio do fundo e também no material publicitário da 9ª emissão de cotas do fundo.
Quando a negociação for concluída, a gestão e administração do CGHG Logística vão divulgar maiores detalhes sobre as características do ativo, o valor mensal do seu aluguel e o impacto dessa quantia no pagamento de dividendos do HGLG11.
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HGLG11: Justiça reverte calote e decide a favor de cobrança milionária
O fundo imobiliário CSHG Logística (HGLG11), obteve uma decisão favorável na Justiça para cobrar uma dívida no valor de R$ 10 milhões. O FII , que possui mais de 350 mil cotistas, obteve a autorização para cobrar a dívida referente à parcela final da venda de três galpões situados na Rodovia Fernão Dias, em Extrema (MG). Essa operação foi realizada pelo HGLG11 em maio de 2021.
A transação inteira é da cifra de R$ 90 milhões, contudo o calote é referente somente aos R$ 10 milhões, com somente R$ 80 milhões pagos até então. A última parcela havia vencido no fim de maio, e não havia sido quitada até então.
O CSHG Logística não receberá imediatamente os R$ 10 milhões devidos. Segundo comunicado do fundo imobiliário, a decisão determina um depósito judicial de 30% do valor da dívida, acrescido de honorários de sucumbência, multa e juros. Portanto, o HGLG11 receberá prioritariamente um montante de R$ 3,4 milhões.
