O FII BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11) informou na sexta-feira (05) a intenção da ExxonMobil Exploração Brasil de encerrar o contrato de locação. A empresa é inquilina do fundo que atua no setor petrolífero. Se a rescisão do acordo acontecer, a distribuição de dividendos do fundo será reduzida em 14,47%.
O fundo está localizado no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo (SP), e é proprietário de dois andares do imóvel Brascan Century Corporate. Além disso, o FII possui quatro andares do Torre Rio Sul, localizado no bairro Botafogo, no Rio de Janeiro (RJ).
Antes do comunicado da ExxonMobil, a taxa de ocupação do FII estava em 100%. Com sua provável saída, o percentual pode cair para 87%.
O FII BMLC11 depositará R$ 0,56 por cota na próxima sexta-feira (12), referente à receita obtida no mês de julho. O montante é equivalente a um retorno mensal com dividendos de 0,56%. Com a saída do inquilino, os gestores do FII projetam uma queda nos próximos dividendos de até R$ 0,13 por cota.
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Ao comunicar a intenção da empresa petroleira, a equipe do FII lembrou que a ExxonMobil, caso rescinda, deverá cumprir todas as disposições previstas em contrato, como pagamento de aluguéis e multa.
Apesar da possível rescisão, o FII BMLC11 tem tido uma ótima performance em 2022. No acumulado do ano, do total de 196, 99 FIIs tiveram desempenho positivo. The One (ONEF11), com rentabilidade de 22,65%, BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11), com rentabilidade de 19,56%, e Shopping Jardim Sul (JRDM11), com rentabilidade de 18,70%, foram os destaques no período.
Com a notícia, o BMLC11 apresenta queda nesta segunda-feira (08). Por volta das 14:15, o FII caía 0,83%, a R$ 96,83. Na sexta-feira (05), o FII estava cotado a R$ 98,00.
